广大的林苑，笔直的大运河。
高龄的浮士德在徘徊，沉思。
守望人林奎斯：
（用传声筒）
红日西沉，最后的归船，活泼地驶进港湾。
另有一艘巨舸，正要开向这里的运河。
彩色的旗帜飘得欢快，挺直的墙桅伫立以待，河上的船员额手称庆，庆祝这次冒险大功告成。
沙滩上响起一片钟声。
浮士德：
（焦躁地）
讨厌的声音！好比暗箭难防，使我身负难言的创伤！
眼前的国土虽然无限，背后的嘲弄却令人难堪。
那刺耳的钟声使我想到：
我的崇高事业并非无所不包！
那菩提树丛，那褐色的建筑，那腐朽的教堂，都非我之物。
要是我想到那儿去休息，森森阴影会使我毛发竖立，真是眼中钉，脚底刺——
唉！倒不如远远离开此地！
守望人：
（同上）
那艘彩船走得多么欢快，乘着清凉的晚风破浪而来！
沿途航行十分灵便，大小箱匣堆集如山！
堂皇富丽的船只，满载许多异邦的物产。
靡非斯陀和三个强壮伙伴登场。
（合唱）
咱们上了岸，到达目的地。
恭贺老东家！
恭禧大船主！
他们下船，将货物搬运上岸。
靡非斯陀：
咱们总算历险一次，只要船主赞赏，大家也就满意。
出航时只有船两只，回港时却增加到二十。
咱们干了多么伟大的事体，请看船上满载而归的东西。
自由的大海解放思想，做事情用不着仔细思量！
最重要的是动手快干：
咱们在捕鱼，也在捕船，一旦我们成了三条船的主子，第四条也就钩到手里；
可怜第五条也难逃去，这叫作为目的不择手段，有强权就有公理！
战争，海盗和买卖，三位一体不可分开，否则就是不懂什么叫航海。
三个强壮的伙伴，不道谢又不问候！
不问候又不道谢！
仿佛我们带来的，是些臭东西。
东家板起面孔，很难看，王侯的财货，他不喜欢。
靡非斯陀：
要谢酬，莫再候！
各人的份额，已各到手。
伙伴们：
这样做，太扫兴，我们要求，等量分。
靡非斯陀：
上面先整顿，厅连厅，陈列出，诸般珍品！
为饱眼福，他必然光临，计算一切，不漏毫分，他一定不肯，显得寒伧，即将吩咐船队，宴会连日举行。
明朝那些花俏娘儿们将要到来，对她们我要尽心招待。
货物尽被搬开。
靡非斯陀：
（向浮士德）
你愁纹满额，目光忧郁，听取你获得的非凡幸福。
深谋远略已庆成功：
海岸和海洋和睦相处。
海洋欢迎出航船只，离开海岸，航程便利，你可以说，从这儿宫阙的楼台，一伸手便拥抱整个世界！
事业是从这儿发皇，下边还留有最初的木房：
原来挖掘了一条小沟，这时桡橹纷忙在河上。
多亏你的高才和部属的努力，果然从海陆获得报酬不虚。
从这儿起——
浮士德：
我咒诅这儿！
简直压得我透不过气。
我承认你是百般伶俐，但我的内心中有如针刺，似这样我实在经受不起！
我要说又难于启齿，上边那对老夫妇必须搬去，我想在那菩提树下安排住址；
如果那儿株树儿不归我自己，便破坏我占有世界的情趣。
我要从那儿遥望四方，架一座了望台在枝柯上，让我的目光不受阻挡，饱看我的一切成就非常。
人类精神创造出何等杰作，一瞥之下便可囊括包罗。
努力经营还得靠思想明智，才能使千万人乐业安居。
我们感到最大的苦恼，便是美中不足这一条！
教堂的钟声，菩提树的芬芳，好象把我关进坟墓和教堂。
那排山倒海的意志的力量，却在这儿沙地上受到挫伤。
我怎样才可以排遣愁绪？
钟声一响，我便勃然愤怒。
靡非斯陀：
自然，这莫大的烦恼，必定使你对生活感到厌倦！
谁也不否认，那种声音，刺激任何尊贵的听官。
讨厌的乒乓声连续不断，使迷雾笼罩着傍晚的晴天，并且掺入了人世间种种事件，从诞生受洗一直到葬入墓园，好象人生不过是一场梦幻，销声匿迹在乒乓声音之间。
浮士德：
执拗与抗拒，在萎缩极辉煌的胜利，创巨痛深令人难熬，到这时也难讲公道。
靡非斯陀：
你还用得着什么羞缩迟疑？
不是早就可以迁移过去？
浮士德：
那么，你去代我打发他们搬场！
你知道那块美好的田庄，我已给老夫妇选择妥当。
靡非斯陀：
把他们带走，再把他们安置，不等到你回顾，他们又已站起；
忍受了强制的暴力，一个安乐窠可使事态平息。
锐声吹口哨。
三个伙伴登场。
靡非斯陀：
来呀，遵照东家的命令！
船宴明天举行！
三伙伴：
老东家接待我们菲薄，有场快活的酒宴倒也不错。
（退场）
靡非斯陀：
（向观众）
从前发生过的事情今又重演，拿伯的葡萄园就在眼前。
（《列王记》上第２１章）“)